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El fideicomiso para custodia de bienes tiene como finalidad servir en los siguientes casos:

- Como garantía de operaciones de crédito.

- Para la venta o compra de una propiedad, transacciones corporativas e inmobiliarias.

- Para el planeamiento patrimonial de activos, distribución de bienes por testamento, acuerdos de accionistas y continuidad del negocio.

- Para ejecutar el desarrollo de una propiedad.

 

FIDEICOMISO DE GARANTIA  vs.  GARANTIA HIPOTECARIA

Si necesita un préstamo con garantía hipotecaria, le conviene más hacer un fideicomiso de garantía, que acudir al esquema tradicional, pues por ley, la primera no paga impuestos de traspaso(*) ni gastos de registro, reduciendo el costo solamente a la constitución del fideicomiso, el cual es mucho menor que el de una hipoteca así como los honorarios anuales del fiduciario.

 

(*) Siempre y cuando se haga con un  Banco de Primer Orden en Costa Rica

(**) Una garantía hipotecaria necesita la constitución de una hipoteca y luego la cancelación de la misma, lo cual es muy costoso.

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